INSPIRIERT.
...Durch fantastische Investitions-Möglichkeiten.
Hier präsentieren wir eine kleine Auswahl unserer zahlreichen Immobilien-Objekte, welche sich optimal als Investitionsobjekte eignen.
HOCHSCHUL- UND OTTO-DIX-STADT
GERA
Zukunftsstadt an der Weißen Elster
Gera, mit rund 96.000 Einwohnern, ist eine aufstrebende Hochschulstadt in der Metropolregion Mitteldeutschland.
Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft am Ufer der Weißen Elster, beeindruckt die Stadt mit einer reichen Geschichte und
einem jungen, modernen Flair.
Berühmt als Geburtsstadt des Malers Otto Dix, besticht Gera durch seine historische Architektur, die von Bürgerhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert sowie prächtigen Villen geprägt ist.
Gera ist bekannt für seine Kulturvielfalt mit dem traditionsreichen Fünf-Sparten-Theater, zahlreichen Museen und den einzigartigen Geraer Höhlern – einem unterirdischen Labyrinth.
Als drittgrößte Stadt Thüringens ist Gera zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Früher bekannt für den Maschinenbau und die Textilindustrie, konzentriert sich die Wirtschaft heute auf den Dienstleistungssektor, die Automobilzulieferindustrie, Logistik und Umwelttechnologie.
Dank der günstigen Lage an den Autobahnen A9 und A4, der Nähe zu wichtigen Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorten wie Erfurt, Leipzig und Jena sowie eines eigenen Verkehrslandeplatzes, ist Gera optimal vernetzt. Auch als Hochschulstandort entwickelt sich die Stadt mit steigenden Studentenzahlen kontinuierlich weiter.
Diese dynamische Stadt bietet ein attraktives Umfeld für Investitionen in Wohnimmobilien – ideal für Privatanleger, die von den günstigen Lebenshaltungskosten, dem starken Wirtschaftsstandort und der positiven Stadtentwicklung profitieren möchten.
Moderne 3-Zimmer-Wohnungen
Diese moderne und frisch renovierte Wohnung besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen. Als Kapitalanlage bietet diese Wohnung aufgrund der hohen Nachfrage in der Region eine ausgezeichnete Renditeperspektive.
Stilvolle Küche mit hochwertiger Ausstattung
Die Küche dieses Objekts überzeugt durch hochwertige Oberflächen und moderne Geräte. Perfekt für Mieter, die Funktionalität und Ästhetik schätzen. Für Investoren ist dies ein klares Plus, da die moderne Ausstattung eine höhere Mietrendite ermöglicht und potenzielle Mieter anzieht.
Grünflachen mit viel Potenzial
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Grünflächen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig genügend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnungen eignen sich ideal als Kapitalanlage für langfristige Investoren, die von einer stabilen Wertentwicklung profitieren möchten.
© Stadt Gera
Schwarzheide
Investieren in der Metropolregion Dresden
Schwarzheide und die Lausitz haben sich seit der Wende zu einem führenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Mit globalen Playern wie BASF, Siemens und Bombardier, die sich hier angesiedelt haben, bietet die Region hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Schwarzheide ist besonders durch die geplante digitale Transformation des BASF-Werks bekannt, das zum ersten vollständig digitalisierten Produktionskomplex der Gruppe werden soll.
Die Region profitiert von ihrer ausgezeichneten Anbindung: nur 30 Minuten von Dresden und nahe bedeutender Verkehrsachsen. Neben einer starken Industrieinfrastruktur bietet Schwarzheide eine hohe Lebensqualität für Familien mit umfassenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Investoren haben hier die Chance auf provisionsfreie Immobilien mit attraktiver Rendite und profitieren von der Entwicklung eines innovativen und wachstumsstarken Wirtschaftsstandorts.
Schwarzheide liegt in idealer Lage im Dreieck zwischen Berlin, Dresden und Leipzig. Nur 30 Minuten von Dresden entfernt und mit guter Anbindung an Berlin und Frankfurt (Oder), bietet Schwarzheide einen strategischen Standort für wirtschaftliche Aktivitäten und den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen in der Region.
Die Regionen um Dresden herum erleben ein dynamisches Wachstum. Die Zahl der Wohnungen in Dresden ist um 16.000 gewachsen, das BIP der Stadt steigt um 7,2 Milliarden Euro, und die Arbeitslosenquote ist um 0,5 % gesunken. Zudem wird ein Bevölkerungswachstum von 38.000 Einwohnern erwartet, was die Attraktivität der Region für Zuzug und Investitionen unterstreicht.
Informationen zum Standort
SeeCampus Niederlausitz
Der SeeCampus Niederlausitz in Schwarzheide ist ein herausragendes Beispiel für moderne, nachhaltige Architektur. Als eines der größten Passivhäuser Deutschlands wurde der Campus nach strengen ökologischen Standards gebaut und erhielt das DGNB-Zertifikat für Nachhaltigkeit. Durch innovative Technik wird das Gebäude nahezu autark mit Energie versorgt, was es zu einem einzigartigen Lernort in der Lausitz macht.
Die dreigeschossige Anlage umfasst nicht nur das Emil-Fischer-Gymnasium, sondern auch modernste Sportanlagen, eine Mensa und Bibliothek. Diese Einrichtung ist Teil des Pilotprojekts für Bildung und Nachhaltigkeit, das die Region zu einem Vorreiter im Bereich klimaneutrales Bauen macht. Besonders bemerkenswert ist, dass das gesamte Gebäude nach dem Prinzip der öffentlichen-privaten Partnerschaft (ÖPP) errichtet wurde, was eine besondere Form der Finanzierung und Kooperation darstellt.
Zwickau
Das Bosehaus
Das Bosehaus in Zwickau bietet eine außergewöhnliche Kapitalanlage in einer Stadt, die sich dynamisch entwickelt. Zwickau, bekannt für seine industrielle Tradition und seinen starken Automobilsektor, erlebt derzeit eine wirtschaftliche Transformation hin zu einem modernen Wirtschaftsstandort. Das Bosehaus, ein historisches Gebäude (Denkmalschutzobjekt) mit einzigartigem Charme, bietet Investoren die Möglichkeit, von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in einer aufstrebenden Stadt zu profitieren.
Lichtdurchflutetet
Unsere Wohnungen im Bose-Haus bieten viel Licht und Raum durch die großzügigen Fenster und die moderne Ausstattung. Die Sanierung und ständige Instandhaltung machen jede Wohneinheit zu einem gemütlichen und modernen Rückzugsort, perfekt geeignet für alle Altersgruppen.
Altbau-Charme
Das Bose-Haus beeindruckt mit seiner aufwendig restaurierten Natursteinfassade, die den charakteristischen Charme der Gründerzeit widerspiegelt. Bereits 1907 erbaut und 1996 vollständig saniert, wurde es durch kontinuierliche Instandhaltung in einem exzellenten Zustand gehalten. Mit seiner zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Zwickaus und dem idyllischen Stadtpark entfernt, ist es sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv.
Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien bieten neben der architektonischen Schönheit auch erhebliche finanzielle Vorteile. Denkmalgeschützte Objekte wie das Bose-Haus können von steuerlichen Abschreibungen profitieren, was die Rendite für Investoren steigert. Besonders in aufstrebenden Städten wie Zwickau, die durch ihre zentrale Lage und positive wirtschaftliche Entwicklung zunehmend an Bedeutung gewinnen, stellen solche Immobilien eine zukunftssichere Anlage dar. Hier trifft historischer Charme auf moderne Wertschöpfung – eine unschlagbare Kombination für Kapitalanleger.
Dachgeschoss-Wohnungen
Charmante Dachwohnungen mit attraktiven Raumzuschnitten bieten zusätzlichen Charakter. Diese Einheiten sind ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und zugleich stilvolle Umgebung zu erschwinglichen Preisen suchen.
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